In de nieuwe Peperstraat komen 567 woningen, een grote ondergrondse parkeergarage en een nieuwe inrichting van de openbare ruimte met een groen plantsoen in het midden van de straat. Hiervoor zijn de bestaande gebouwen gesloopt. De gemeente Zaanstad is begin 2026 gestart met het bouwrijp maken. Daarna start Opportunity Vastgoed met de bouw van de ondergrondse parkeergarage en woningen.   

De bouw gaat van start

Na een lange voorbereidingsperiode is het zover: na de zomer van 2026 start de bouw van de eerste fase van het project.

Waarom wordt er nu gestart?

De gemeente Zaanstad heeft in juli 2024 het bestemmingsplan goedgekeurd. Sindsdien wacht men op een uitspraak van de Raad van State. Inmiddels duurt dat al bijna twee jaar en is er nog steeds geen zittingsdatum bekend. In deze fase van het project kan niet langer op een uitspraak worden gewacht. 

Een groot deel van het plangebied is tegen het einde van dit kalenderjaar gereed voor de eerste fase van de ontwikkeling: de bewoners in deze fase zijn geherhuisvest, gebouwen zijn gesloopt en de grond wordt momenteel bouwrijp gemaakt door de gemeente.

Wat gaat er gebeuren?

In november 2026 start de bouw van de ondergrondse parkeergarage. In de eerste maanden worden de damwanden aangebracht. Vooruitlopend hierop wordt de bouwplaats al ingericht.

Wat merken omwonenden ervan?

Bouwen brengt geluid en beweging met zich mee. Dit wordt zoveel mogelijk beperkt. Omwonenden en belangstellenden worden op de hoogte gehouden van de voortgang. Zodra de start dichterbij komt, volgt meer informatie over de planning en de uitvoering van de bouw, en wordt er een informatiebijeenkomst georganiseerd.

Sloopwerkzaamheden fase 1 

De sloopwerkzaamheden fase 1 vonden plaats van januari tot en met december 2025 en zijn gefaseerd uitgevoerd. De gebouwen zijn één voor één afgebroken, eerst Blok 7, gevolgd door Blok 2, Blok 1 en als laatste Blok 3. Eerst zijn de bovengrondse delen verwijderd, waarna ook de onderbouw is gesloopt. In december 2025 zijn de sloopwerkzaamheden succesvol afgerond. Klik hier om de informatiebrochure over de sloopwerkzaamheden te bekijken.

Bouwrijp maken

De gemeente Zaanstad en nutsbedrijven zijn begin 2026 gestart met de werkzaamheden om het terrein bouwrijp te maken. Daarbij kunt u denken aan het verleggen van kabels en leidingen, het kappen of verplanten van bomen, het afgraven van grond en het aanleggen van een tijdelijke weg. De omgeving blijft zo bereikbaar, ook tijdens de bouw. 

Wilt u meer weten over het bouwrijp maken van het terrein? Meer informatie vindt u op de projectpagina van de gemeente. 

Bouw

De bouw van fase 1 start eind 2026 met de ondergrondse parkeergarage in het midden van de bestaande Peperstraat. Omdat het project ingrijpend en langdurig is, kunnen we niet alles in één keer vertellen. We informeren u per fase en geven in een later stadium meer informatie over de bouwfase.

Vragen en contact

• Voor vragen over het bouwrijp maken van het terrein: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
• Voor algemene vragen over het project: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.