De Peperstraat in Zaandam wordt vernieuwd. De nieuwe buurt heet de Zaankay. Bestaande panden maken plaats voor nieuwbouw. De bouw gebeurt in twee fasen. Er komen 9 woongebouwen met in totaal 567 woningen. Ongeveer 30% wordt sociale huur, waaronder zorgwoningen. Ongeveer 20% wordt middenhuur en de rest wordt vrije sector huur en koop.
In de Zaankay komen ook een grote supermarkt, speciaalzaken zoals een groenteboer en slager, en horeca met terras aan het park en aan de Zaan. Onder het park komt een parkeergarage met 334 plekken. De Peperstraat wordt een groene, rustige straat met veel ruimte voor voetgangers en fietsers.
Meer weten?
Op www.wonenindezaankay.nl leest u alles over de woningen, de verkoop en de verhuur.
Of bekijk hier het magazine van de Zaankay.
Architectuur
Ervaar de harmonie van architectuur in het hart van Peperstraat. De visie van PPHP? "Een eerbetoon aan de historie, geïnspireerd door de Amsterdamse School en de Talmabuurt. De gebouwen, als familie van elkaar, passen naadloos in de buurt. De hoogtes zijn zorgvuldig afgestemd op bestaande woningen, zodat zonlicht behouden blijft. De woonkamers kijken uit op het park voor privacy, terwijl de slaapkamers de omringende buurten begroeten. Een doordacht ontwerp waarin het park en de openbare ruimte een gemeenschappelijke thuis vormen voor bewoners van de Peperstraat en omgeving."
Actueel
Op donderdag 18 juli 2024 heeft de gemeenteraad van Zaanstad het bestemmingsplan voor de Peperstraat vastgesteld. Voor de vernieuwing van de Peperstraat is dit besluit een belangrijke stap. Het betekent dat de gemeenteraad de nieuwe plannen voor de Peperstraat steunt. Het bestemmingsplan maakt de ontwikkeling van de nieuwe gebouwen, het groene plantsoen en de ondergrondse parkeergarage mogelijk. De omgevingsvergunning van fase 1 is - nu het bestemmingsplan is vastgesteld - ook verleend door het College.
In september 2026 is de nieuwbouw in de Peperstraat gepresenteerd onder de naam de Zaankay. In november 2026 begint de bouw van fase 1: de ondergrondse parkeergarage.
Proces
De vernieuwing van de Peperstraat is een groot project met een aantal belangrijke mijlpalen. Samengevat:
- Augustus/september 2019: eerste bijeenkomsten met huurders en omwonenden over de vernieuwing Peperstraat.
- November 2021: een positief haalbaarheidsbesluit van de gemeenteraad
- Februari 2023: ondertekening anterieure overeenkomst door ontwikkelaar en gemeente
- December 2023 – februari 2024: ter inzagelegging van het bestemmingsplan (totale plan) en omgevingsvergunning fase 1.
- Juli 2024: instemming bestemmingsplan door gemeenteraad en verleende vergunning fase 1
- Januari - december 2025: voorbereidende werkzaamheden, stripsloop en constructieve sloopwerkzaamheden uitgevoerd van de bestaande blokken fase 1. Klik hier voor meer informatie.
- November 2026: start bouw fase 1. Klik hier voor meer informatie.
Participatie
Er is tussen 2021 en 2023 een intensief participatieproces doorlopen. We begonnen niet bij nul. De gemeenteraad heeft eind 2021 ingestemd met de kaders van deze ontwikkeling, waaronder het voornemen tot sloop van bestaande panden. Ook ruimtelijk en stedenbouwkundig zijn de kaders meegegeven. We hebben bij de behandelingen eind 2021 in de gemeenteraad geluisterd naar alle insprekers. En we hebben geprobeerd om zo goed mogelijk de punten en zorgen die daar zijn aangedragen en genoemd, een plek te geven in de participatie. Er zijn veel gesprekken, bewonerspanels en informatiebijeenkomsten gehouden. Hierin zijn vragen, zorgen en wensen geuit. Door de buren en ook door de huidige bewoners. In de participatierapporten benoemen we algemene momenten/bijeenkomsten die we met huurders hebben gehad. Net als de momenten die met de buren en met vertegenwoordigers zijn gehouden.
Nieuwsbrieven
Interesse om hier te wonen?